Строительная отрасль – отрасль созидания

[vc_row][vc_column width=»1/1″][vc_column_text]

Строительство – одна из основных отраслей экономики нашей страны и республики в частности. На строительный комплекс Дагестана приходится 22% от выпуска продукции всей республиканской экономики, 11% среднегодовой численности занятых,  11% налоговых выплат, 30 % инвестиционных вложений.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=»1/1″][vc_column_text]Подробнее о достижениях и перспективах строительной отрасли Дагестана мы беседуем с министром строительства, архитектуры и ЖКХ РД Мусой Мусаевым.
– Муса Асхабалиевич, вы руководите Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ РД с сентября прошлого года. Каких успехов вам удалось достичь за это время?
– За 2014 год в строительном и жилищно­коммунальном комплексе нашей республики сделано достаточно много. Реализуются задачи, определенные майскими указами Президента РФ, в том числе № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно­коммунальных услуг».
Одним из главных достижений 2014 года является то, что впервые за постсоветскую историю Дагестана за год было введено в эксплуатацию более 1, 6 млн. кв. м жилья, что является лучшим показателем по СКФО.
Кроме того, в этом году были завершены и введены в эксплуатацию такие крупные объекты, как третья нитка водовода «Миатли – Махачкала» мощностью 165 тыс. куб. м в сутки, Тарнаирские водопроводные очистные сооружения мощностью 249 тыс. куб. м в сутки и водовод Кайтаг – Дагестанские Огни протяженностью 27 км. Это позволило улучшить водоснабжение и обеспечить качественной питьевой водой более 1 млн человек. Всего же по федеральным и республиканским инвестиционным программам построено 161, 4 км новых водоводов и водопроводных сетей, 4, 5 км – канализационных сетей и 253 км – газопроводов.
В республике успешно реализуются государственные программы «Чистая вода», «Жилище» и ряд других. В рамках реализации программы «Чистая вода» в 9 муниципальных образованиях республики введены в эксплуатацию очистные сооружения водопровода, в том числе Сулейман­Стальском, Карабудахкентском, Кизлярском, Левашинском, Хасавюртовском, Кулинском и Каякентском районах.
Еще одна хорошая новость 2014 года – благодаря действенным мерам руководства Дагестана, а также большой и системной работе Минстроя РД по разработке концепции развития Махачкалинско-Каспийской агломерации наша концепция заняла восьмое место из 17 пилотных проектов, отобранных по всей России, реализация которых будет осуществлена за счет федеральных средств.
В связи с созданием профильного федерального Министерства строительства и ЖКХ, роль и ответственность Минстроя РД значительно возросла. Начнем с того, что в Послании Президента РФ Владимира Путина Федеральному Собранию было отмечено, что в стране необходимо создать единую службу технического заказчика по строительству. И здесь необходимо отметить, что по поручению Главы РД Рамазана Абдулатипова постановлением Правительства РД от 30 января 2014 г. № 26 при Минстрое РД создана единая государственная служба заказчика-застройщика. Вышеназванная служба уже в текущем году выступила заказчиком по приоритетным проектам Республики Дагестан, практически осуществляя строительство объектов инженерной инфраструктуры на девяти инвестиционных площадках: ООО «Дагагрокомплекс» в Тарумовском и Кизлярском районах, ООО «Завод строительных материалов» и ООО «Агрико Северный Кавказ» в районе с. Уйташ Карабудахкентского района, ООО «Агрико Северный Кавказ» в Кизлярском районе и в г. Кизляре, ООО АПК «ЭкоПродукт» в Магарамкентском районе, туристической базы «Орлиное гнездо» в Гунибском районе, ООО «АгроДагИталия» в Бабаюртовском районе, ООО «Нива» п. Сар-­Сар Кизлярского района, текстильной фабрики ЗАО «Нергиз Дагестан» в пос. Тюбе Кумторкалинского района, ООО «АгроМир», пос. Ленинкент. В настоящее время построено 24,7 км линий электропередачи, 27,6 км газопроводов, 8 км водопроводов, 8 артезианских скважин, 6 трансформаторных подстанций.
15 декабря 2014 года при участии Главы Республики Дагестан и Председателя Правительства РД состоялось торжественное открытие тепличного комплекса на инвестиционной площадке «АгроМир» общей площадью 10 га, на которых построены теплицы последнего поколения. Минстрой РД для своевременного ввода в эксплуатацию данного объекта обеспечило строительство необходимой инженерной инфраструктуры, а именно: газопроводом и линиями электропередачи.
В 2014 году Минстроем РД были разработаны и утверждены Министерством строительства и ЖКХ РФ программа развития жилищно­коммунального хозяйства (она признана лучшей в России), программа поддержки жилищного строительства в Дагестане, программа капитального ремонта многоквартирных домов.
Вместе с тем надо признать, что успешным показателям текущего года предшествовала тяжелая и кропотливая работа в 2013 году, когда республике пришлось приложить максимум усилий, чтобы исправить создавшуюся ситуацию при реализации республиканских программ капитального ремонта и переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Ситуация осложнялась тем, что решением Фонда содействия реформированию ЖКХ 2 июля 2013 года в республике было приостановлено финансирование реализации указанных республиканских программ. Причиной послужили выявленные органами прокуратуры СКФО нарушения в финансовой и организационной сферах. Было возбужденно более 17 уголовных дел. Принятые руководством республики и Минстроем РД меры способствовали тому, что 20 декабря 2013 года финансирование программ было во-зобновлено.
Для эффективной и скорейшей реализации намеченных целей и задач, а также совершенствования хода выполнения программ Минстроем РД были инициированы разработка целого ряда нормативно­правовых актов и внесение изменений в действующее законодательство республики.
В 2014 году в программу переселения из аварийного жилья было включено 44 дома общей площадью 18,2 тыс. квадратных метров в городах Махачкала, Кизилюрт, Кизляр, Тарумовском, Ботлихском и других районах. Из указанных домов на новое место жительство до конца года будут переселены 1013 человек. Так, к примеру, в Кизляре построено 4 многоквартирных дома и заветные ключи от новых квартир уже получили 270 человек (129 семей), в Тарумовском районе построены 26 многоквартирных домов для переселения из аварийного жилищного фонда 335 человек (113 семей), в пос. Бавтугай на территории городского округа «город Кизилюрт» ввели в эксплуатацию первый 8­-квартирный 2­-этажный дом для 32 человек (8 семей) и т.д. В рамках программы капитального ремонта в 2014 году ремонт проведен в 30 многоквартирных домах на территории 5 муниципальных образований республики, в том числе Махачкале, Каспийске, Дербенте, Ботлихском, Каякентском районах. Общая стоимость капитального ремонта в этих домах – 230 млн рублей.
Особое направление нашей деятельности – строительство социальных объектов. Недавно я проинспектировал строительство детских садов в Хасавюртовском и Кумторкалинском районах, их строительство должно быть завершено до 25 декабря. Также в текущем году и в других муниципальных образованиях будет завершено строительство дошкольных учреждений.
– Все мы видим, что сейчас в Дагестане строительство идет активными темпами. Можно ли говорить, что с увеличением объемов строительства, улучшается качество возводимых объектов?
– С каждым годом увеличивается объемы строительства, и, конечно же, улучшается качество строящихся объектов. За качеством строительства постоянно следят инспекторы Гостройнадзора нашего Министерства. Особо хочу отметить, что в 2014 году мы ужесточили борьбу с незаконным и недоброкачественном строительством в городах и поселках республики. В ходе наших рейдов выявлено более 200 незаконно возводимых объектов, которые строятся без правовых документов, проектно-­сметной документации и других необходимых документов, прошедших госэкспертизу. К нарушителям приняты соответствующие меры воздействия и штрафные санкции.
За 2014 г. проведено 623 проверок соблюдения организационно-­правового порядка, качества выполняемых работ и применяемых строительных материалов, в ходе которых выявлено 912 правонарушений.
Выдано 268 предписаний об устранении выявленных нарушений. Назначено всего 569 административных наказаний.
– Какие действенные меры предпринимаются по строительству социального жилья эконом-класса?
– В рамках программы «Жилье для российской семьи» было подписано трехстороннее Соглашение об обеспечении строительства жилья эконом класса с объектами инженерно­-технического обеспечения с Министерством строительства и жилищно­-коммунального хозяйства РФ и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Согласно предварительному плану в рамках реализации программы на территории республики до 1 июля 2017 года будет построено 856 тыс. кв. метров общей площади жилья экономического класса. Этот показатель является
6 среди субъектов РФ.
– Как в Дагестане решается проблема обманутых дольщиков?
– На сегодняшний день сформирован реестр обманутых дольщиков РД. Мы проводим работу с главами муниципальных образований, руководителями строительных компаний, которые не выполняют своих обязательств. На данный момент в Дагестане насчитывается 316 обманутых дольщиков по 8 проблемным объектам, которые возводят семь строительных компаний. Стоит отметить, что с начала 2014 года вступили в силу изменения в Закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ». Отныне дольщик, договор которого со строительной компанией зарегистрирован в Регистрационной палате, может быть спокоен за свои деньги – в случае возникновения нештатной ситуации ему их вернут. Регистрационная палата имеет право регистрировать договор о долевом строительстве лишь тогда, кода застройщик представит документы о том, что вклады дольщиков защищены. Если человек заключит договор с недобросовестной компанией, деньги им никто не вернет. Поэтому, хочу обратиться ко всем дагестанцам, чтобы они были более внимательными.
– Одно из самых значительных событий в строительной сфере Дагестана за 2014 год первый Дагестанский межрегиональный строительно­архитектурный форум «Дагстройэкспо 2014». Каковы его результаты?
– Проведение такого значимого для республики мероприятия, как форум «Дагстройэкспо», оказывает положительное влияние на развитие межрегиональных и внешнеэкономических связей предприятий и организаций, создает благоприятный инвестиционный климат, привлекает потенциальных российских и зарубежных инвесторов в строительный комплекс экономики республики и многое другое. В первый же день открытия форума прошло пленарное заседание научно-­практической конференции «Современные направления и перспективы развития строительного комплекса Республики Дагестан» с участием элиты строительного сектора, проектировщиков, архитекторов, дизайнеров. Была создана диалоговая площадка, в рамках которой участники в режиме онлайн получали ответы на все интересующие вопросы. Свои экспозиции на выставке представили более 70 участников из 18 регионов страны. Компании продемонстрировали свои лучшие разработки, технику, материалы, инвестиционные и инновационные проекты. Благодаря насыщенной деловой программе и тематическим мероприятиям специалисты получили значительный объем полезной отраслевой информации. Всего на форуме было заключено более 30 контрактов, и это говорит о многом. Помимо организации первого строительного форума в Махачкале, Минстрой РД в 2014 году приняло участие в нескольких специализированных выставках и форумах по России и за рубежом. По поручению Президента РФ Владимира Путина Министерство строительства и ЖКХ РФ определило несколько региональных министерств для участия в ведущем строительном форуме, проходящем в Мюнхене (Германия). В это число со всей России вошло всего несколько регионов, в том числе и Дагестан. На этом форуме мы представили хорошую экспозицию, презентационный материал о нашей республике и таким образом еще раз рассказали миру о возможностях Дагестана.
– Какие планы, задачи вы можете определить на 2015 год?
– Задача у нас одна – работать еще лучше на благо наше й Родины Дагестана и в целом России.
– С какими пожеланиями вы бы хотели обратиться к дагестанцам по случаю Нового года?
– ­Дагестанцы – прекрасный, трудолюбивый народ, который заслуживает лучшего. Поэтому я желаю нашему народу благополучия, мира и процветания.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]