Строим новую Махачкалу с уважением к истории и людям

Махачкала из города с типовыми постройками советского периода с каждым днем превращается в красивый и удобный для жизни людей мегаполис. О том, как формируется архитектурный облик города, и какие преобразования ждут Махачкалу в ближайшее время, мы беседуем с начальником Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Махачкалы, главным архитектором города Русланом Умалатовым.

О динамике развития столицы Дагестана можно судить по уровню темпов строительства и темпов благоустройства. Позитивные изменения в архитектуре столицы происходят во многом благодаря всемерной поддержке Главы города С.Д. Амирова. По итогам 2011 года Махачкала заняла третье место по благоустройству среди городов России. Критериями для определения победителей среди городов являются количество построенных объектов, уровень развития и благоустройства, создание неповторимого архитектурного облика окружающего пространства. Принимая во внимание пожелания махачкалинцев по улучшению любимого всеми нами города, строится работа Управления архитектуры и градостроительства.

Руслан Умалатов: – 2012 год для города Махачкалы – юбилейный. Кажется, совсем недавно мы праздновали 150-летие города, а уже пришло время новой юбилейной даты. За прошедшие пять лет город неузнаваемо изменился в сторону урбанизации.
Современный город Махачкала берет отсчет с 1844 года, когда на холмистом взгорье Анжи-Арка было заложено укрепление Петровское, названное так в память о пребывании в этих местах выдающегося императора России Петра I. 24 октября 1857 года укрепление Петровское было преобразовано в город, эта дата впоследствии стала считаться днем рождения Махачкалы. Претерпев за неполные два века множество существенных преобразований, сегодня столица Республики Дагестан встречает XXI век в роли крупного экономического, административного, политического и культурного центра Юга России.
Численность населения Махачкалы составляет более 720 тыс. человек. На территории города функционирует около 500 предприятий, 270 учреждений бюджетной сферы, 27 высших учебных заведений, 29 средних специальных учебных заведений, 7 государственных театров, 6 музеев и картинных галерей, 4 кинотеатра, 3 республиканских библиотеки.
Махачкала – это поистине интернациональный, сильный, динамично развивающийся город России. Архитектурное и градостроительное развитие столицы ведется по Генеральному плану, разработанному Московским научно-производственным объединением «Экоград» и утвержденным в 2003 году. Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Махачкалы строго придерживается утвержденного генплана.
Основная застройка центральной части города сложилась в послевоенные годы. Сегодня нам необходимо обратить внимание на градостроительство как на комплексную дисциплину, которая обладает всей полнотой информации об объекте и его окружении, формирует и создает место жизни людей, бережно сохраняя природу и историческое наследие.

– Какова основная задача деятельности Управления архитектуры и градостроительства?
– Градостроительство – это мощный инструмент государственной власти и реализуемой государственной и муниципальной властью политики. Оно сопрягает базовые, опорные компоненты развития – жилищное строительство, инфраструктуру, производство, инженерно-сетевое хозяйство, социальные объекты обслуживания населения и другие объекты.
Градостроительство напрямую смыкается с деятельностью землеустройства и землепользования, планирует территориальное развитие, предлагая назначение земель, задавая градостроительные регламенты, нормативы планировки, застройки, иные формы регулирования развития недвижимости, обеспечивая инвестиционную привлекательность территории.
Первая и главная наша задача – разработка и утверждение градостроительной документации. Это документы территориального планирования, каковым является вышеупомянутый Генеральный план города, документы градостроительного зонирования, проекты планировок, межевание, градостроительные планы земельных участков. То есть вся документация, которая предусмотрена Градостроительным кодексом. На базе этой документации ведется разработка и мониторинг правил землепользования и застройки.
– В последние годы можно наблюдать, что в Махачкале появляются новые памятники заслуженным деятелям Дагестана и России, и они украсили проспекты, парки и скверы города.
– Идея Главы города Махачкалы Амирова Саида Джапаровича создать Памятник Русской интеллигенции, внесшей вклад в развитие Дагестана воплотилась в жизнь. Он величественно возвышается на берегу озера Ак-Гель на проспекте имени Насрутдинова. В прошлом году рядом с памятником был установлен мощный световой фонтан, высотой 50 метров. В вечернее время суток фонтан привлекает множество горожан – эстетически это очень красивое зрелище. Молодежь нашего города, местные фотографы по достоинству оценили его красоту. Парковая зона у памятника Русской интеллигенции стала центром для проведения значимых мероприятий. Сам парк – излюбленное место наших горожан, где находятся центр детских аттракционов и развлечений, кинотеатр и др.
К слову, парковая зона была благоустроена усилиями Управления жилищно-коммунального хозяйства, Горзеленхоза и коллектива администрации города. Весной здесь были посажены березовая аллея, большое количество туй, елей, многолетних деревьев.
Знаковым событием стала установка в 2010 году памятника народному поэту Дагестана Расулу Гамзатову возле Русского театра, на проспекте, названном в честь великого поэта. Автором является скульптор Магомедали Алиев, архитектор – Руслан Умалатов.
Отдавая дань истории Дагестана, мы увековечили память о политических деятелях нашей республики: памятник Магомед-Саламу Умаханову установлен в парке Ленинского комсомола, памятник Абдурахману Даниялову – в Летнем саду, памятник заслуженной артистке России Барият Мурадовой был установлен перед Кумыкским театром.
Хочется также отметить новый обелиск великому писателю Льву Толстому установленный на улице Толстого, и скульптурную композицию «Счастливое детство» в Парке дружбы.
К юбилею столицы планируется завершить строительство памятника Абдуразаку Мирзабекову – видному политическому деятелю Дагестана, на улице, носящей его имя.
Кроме того, в планах города установка памятника революционеру и общественному деятелю Джелал-эд-Дину Коркмасову. У здания Дома печати в Редукторном поселке заложен камень для будущего памятника журналистам, погибшим при исполнении служебного долга.
– Постепенно Махачкала избавляется от металлических гаражей расположенных во дворах жилых домов. Расскажите об этой работе. С какими сложностями сталкивается Администрация города?
– В соответствии с федеральной программой по реконструкции дворов многоэтажных жилых домов проведена большая работа по капитальному ремонту. Раньше, когда не было такого количества автомобилей в городе, эти проблемы не были заметны, и дворы всех устраивали. Но все дворы заставлены гаражами, а свободные территории заняты авторанспортом. В соответствии с программой реконструкции дворовых территорий многоэтажных жилых домов было принято решение благоустроить 92 двора (в список были включены самые заброшенные придомовые территории). Работа ведется под руководством УЖКХ города. Проекты по благоустройству придомовых территорий разрабатываются на основе существующих строительных норм и правил. Для наведения порядка в санитарном, эстетическом и архитектурном плане, создания удобств для парковки автотранспорта мы расширяем проезды, строим парковки с расчетом, что каждый дом будет иметь свое парковочное место. Кроме автопарковочных мест, город также планирует строить многоэтажные гаражи, так называемые «народные гаражи». Мы разработали проектные предложения, для инвесторов, руководителей автокооперативов, многочисленных платных стоянок.

– Какие нормы должны соблюдаться при строительстве многоэтажных гаражей?
– Они должны строиться на расстоянии не менее 50 метров от многоэтажных домов, преимущественно вместо тех автостоянок, которые имеются в городе. Такой пример у нас есть на углу улицы Ирчи Казака и проспекта Гамидова, на территории завода им. Гаджиева, там паркуется большое количество транспорта. Возможно строительство многоэтажного гаража с использованием первых этажей под общественные нужды, где можно оборудовать автоцентры, мойки, кафе, магазины по продаже автозапчастей. При этом горожане получат комфортное обслуживание.
– Как будет решаться вопрос транспортной инфраструктуры города?
– Транспортная проблема, как и для всех крупных городов, является для Махачкалы основной. Проводятся работы по реконструкции центральных проспектов и улиц города. Сегодня ведутся масштабные работы по строительству въездных многоуровневых развязок со стороны городов Дербент и Буйнакск, строится также транспортное кольцо на въезде в город со стороны Сулакской трассы. Генеральным планом запланировано строительство 11 транспортных развязок в центральной части города. Также в плане строительство 7 надземных переходов. На данный момент уже построен и эксплуатируется один надземный переход на проспекте Акушинского.
Кроме того, мы рассматриваем возможность использования подземного пространства для строительства. На сегодняшний день у нас на рассмотрении есть немало хороших проектных предложений в этом направлении.
При Управлении архитектуры и градостроительства в последние годы активно работает Градостроительный совет из ведущих архитекторов республики, который рассматривает проектные предложения по всем предполагающимся к строительству в городе объектам. Работа Совета направлена на то, чтобы проектные решения соответствовали требованиям современной архитектуры. Наша работа дает положительный результат. Работу по изменению внешнего облика Махачкалы отметил Президент республики Магомедсалам Магомедов на встрече в Администрации города Махачкалы.
В придании нового современного облика столице большую роль сыграла реконструкция центральных улиц Махачкалы. Взамен вырубленных деревьев посажены новые, обновлены бордюры и тротуары, произведен ремонт дорог. Помимо этого собственникам частных домовладений рекомендовано привести в порядок фасады домов, что в большинстве случаев делается. Благодаря целенаправленной работе в городе появились новые центры притяжения: разбиты парки для отдыха, установлены детские площадки и скамейки для отдыхающих, работают фонтаны.

– Расскажите подробнее о проекте «Лазурный берег». Считается, что это один из приоритетных инвестиционных проектов столицы и республики.
– В прибрежной части Махачкалы начато строительство «Лазурного берега» – города-спутника нашей столицы. «Лазурный берег» рассчитан на 80 тыс. жителей, его возведение планируется на территории прибрежного участка площадью 270 га в юго-восточном районе Махачкалы.
Общий объем инвестиций в строительство «Лазурного берега» – 150 млрд рублей. Помимо 2 млн кв. метров жилья со всей необходимой инфраструктурой, здесь планируется строительство международного комплекса «Лезгинка» – сердца будущего города-спутника, детского развлекательного комплекса на 1080 мест общей площадью более 26 тыс. м2, Дворца спорта на 2500 зрителей, лечебно–оздоровительного комплекса площадью свыше 40 тыс. м2, лечебного стационара на 700 койко-мест, Театра юного зрителя, Дворца бракосочетаний, крытого катка, цирка и яхт-клуба.
Всего будет построено 255 жилых домов. С появлением «Лазурного берега» Дагестан получит развитую инфраструктуру туризма. Здесь запланированы современные высотные отели, культурно–этнографический комплекс площадью почти 7 тыс. м2, позволяющий украсить современный городской пейзаж национальным дагестанским колоритом, воссоздать уклад жизни наших предков, сохраняющий культуру народов Дагестана и способствующий развитию ремесленного искусства. Все жилые массивы будут объединены между собой парковыми зонами и береговой полосой городского пляжа.
Проектные решения будущего города–спутника разработаны проектным институтом ГУП «Мостпроект-3», к совместной работе был привлечен китайский проектный институт «Дальянь Тян-Гонг». Проект даст работу десяткам и приведет к росту доходов десятков тысяч дагестанцев, которые будут задействованы в строительстве и в сфере обслуживания
– Управления архитектуры и градостроительства реализует план по улучшению внешнего облика зданий в центральной части города. Как ведется эта работа?
– У нас есть хорошая идея, и она уже воплощается в жизнь. Мы используем одну из возможностей сделать фасады зданий красивыми и привести их к современному стилю. Облицовка зданий местным натуральным камнем бежевых оттенков разнообразной формы и фактуры дает добротный современный вид, кроме того это очень долговечный материал. В ближайшем будущем в планах организовать облицовку камнем крупных зданий на проспекте Гамзатова. За основу взят опыт одного из красивейших городов – Баку. Горожане уже могут видеть, как меняется облик здания Администрации города на центральной площади имени Ленина.
Могу отметить сознательность многих руководителей, которые регулярно благоустраивают территории у зданий и офисов, обновляют фасады. Как пример положительной работы могу отметить наши вузы – ДГПУ, ДГПУ, ДГИНХ. На зданиях установлена подсветка, приведена в порядок прилегающая территория, посажены деревья и клумбы, установлены фонтаны, произведена реставрация фасадов. Эти университетские комплексы имеют современный, ухоженный вид.
– Как ведется работа по популяризации профессии архитектора. Отмечаете ли вы нехватку архитектурных кадров?
– Управление архитектуры совместно с Международным союзом архитекторов и Союзом архитекторов России регулярно проводит выставки. В первый понедельник октября – ко Дню архитектора – проводятся расширенные выставки работ дагестанских архитекторов. Чтобы потомки помнили о тех людях, благодаря которым город рос и развивался, мы решили увековечивание памяти нашего коллеги – Заслуженного архитектора России Бадурдина Ибакова, занимавшего пост главного архитектора Махачкалы с 1985 – 1991 год. Своим трудом и талантом Ибаков заслужил звание академика НАНД, являлся советником Академии архитектуры и строительных наук Российской Федерации, академиком Международной академии архитектуры стран Востока. Академик Ибаков является автором более 60 проектов административных и общественных зданий и сооружений, среди которых: здание Аэровокзала, Новой автостанции, Дома Союзов, кинотеатра «Махачкала», гостиницы «Приморская» в Махачкале и гостиницы «Турист» в Буйнакске и т. д. Теперь на улице в Махачкале, названной в честь заслуженного архитектора, установлена мемориальная доска.
Два года назад Управление архитектуры и градостроительства инициировало совместно с Союзом архитекторов Дагестана выставку члена-корреспондента Международной академии архитектуры стран Востока Гаджимурада Шугаева, приуроченную к его 70-летию и открытию Дворца спорта им. А.Алиева. Эту выставку посетил президент Международной академии архитекторов Георгий Стойлов.
Наши архитекторы участвуют в телепередачах, выступают в СМИ, на страницах современных журналов, таких как «Проджи», «Народы Дагестана», в строительных вестниках.
В Махачкале работают проектные институты «Даггражданпроект» и «Коммунпроект», а также частные архитектурные мастерские и компании. Для проектирований «Лазурного берега» были приглашены архитекторы с международными именами, например известный итальянский архитектор Монфреди Николетти, градостроители из Германии, Испании, Италии, Китая…
На сегодняшний день в столице построено несколько объектов по проектам бакинских архитекторов. Отрадно, что уже более пяти лет в Махачкале функционирует Институт архитектуры и дизайна, который обучает молодых и талантливых людей профессии архитектора.
С учетом роста потребованности в профессиональных квалифицированных архитектурных кадрах, по поручению главы города Саида Амирова, на проспекте имени Гамида Гамидова строится архитектурный институт. Уже возведен каркас.
Молодежь тянется к этой профессии, есть интерес, а квалифицированных архитекторов в республике на сегодняшний день не так уж и много, всего около 30 человек. Хотелось бы, чтобы в будущий вуз были привлечены хорошие специалисты, с международным опытом преподавания, чтобы выпускники получали образование на уровне ведущих архитектурных вузов России, таких как Московский, Санкт-Петербургский, Екатеринбургский, Ростовский.
Поздравляю всех дагестанцев с Днем единства народов Дагестана и юбилеем столицы нашей республики – 155-летием Махачкалы! Хочу пожелать всем дагестанцам мира и благополучия, махачкалинцам – гордиться нашим прекрасным городом, а Дагестану – процветания.
СПРАВКА:
В ноябре 2011 года начальник Управления архитектуры и градостроительства города Махачкалы, главный архитектор города Махачкалы Руслан Умалатов был приглашен в Москву, где ему была вручена награда «Кентавр». Церемонию награждения, профессора Международной академии архитектуры Умалатова проводили председатель Совета главных архитекторов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, главный архитектор Москвы Александр Кузьмин и председатель Союза архитекторов России Андрей Боков.
Наградой «Кентавр» Совета главных архитекторов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований награждаются высококвалифицированные специалисты государственных и муниципальных организаций и учреждений, научных, проектных и учебных заведений градостроительного и архитектурного профиля, внесшие значительный вклад в развитие российской архитектуры и градостроительства, а также проработавшие в должности главного архитектора более пяти лет.
Приятно отметить, что в 2011 году награда «Кентавр» была вручена представителям только трех городов – Москвы, Санкт-Петербурга и Махачкалы.

Ждем спонсоров для создания памятников и скульптур малой формы по мотивам сказок.