Сделать город привлекательным для людей

Город – это не просто жилые кварталы, дороги, коммуникации. Это своеобразный живой организм, который растет и развивается. И от того, насколько грамотно ведется градостроительная политика, зависит, насколько гармоничным будет это развитие.

Формированием архитектурного облика нашего города, цель которого – создание условий для комфортного проживания людей, занимается Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Махачкалы. О том, какие вопросы стоят на повестке сегодня и как они решаются, рассказал начальник Управления, главный архитектор столицы Дагестана Магомедрасул Гитинов.
– Что делается в городе в архитектурном и градостроительном аспектах? Какие проекты планируется завершить к юбилею столицы?
– Основное направление в градостроительстве г. Махачкалы – реализация нового генплана, принятого в прошлом году. До этого развитие города шло хаотично, так как старый генплан 2003 года не соблюдался, а правила землепользования и застройки не соответствовали генплану. В ходе текущей работы мы вносим в принятый генплан корректировки и дополнения.

Часть ул. Буйнакского

В соответствии с генпланом и правилами землепользования и застройки Махачкала поделена на зоны для многоэтажных и малоэтажных домов, социальных объектов, торговых и развлекательных центров, а также определены красные линии – это территории общего пользования, где нельзя ничего строить, кроме транспортных остановок, маленьких торговых павильонов.
Особый акцент в новом генплане был сделан на развитие социальной инфраструктуры. Сейчас мы активно занимаемся проектированием общественных пространств: парков, скверов, аллей и пр. Проводится реконструкция парка «Ак-Гель», а благоустроенная аллея по проспекту Петра Первого уже радует жителей и гостей Махачкалы: здесь организованы зоны для прогулок с детьми, катания на роликах, установлены современные скамейки. По проспекту И. Шамиля реконструирована аллея, где создан парк под названием «Город мастеров». В рамках проекта построены входная арка, стилизованная оборонительная башня, фонтан, вокруг которого изображен дагестанский ковер, павильоны для ремесленников, где будут проводиться мастер-классы и реализация продукции народных промыслов. Все эти проекты оживляют город.
По поручению Правительства РФ на пересечении улиц Дахадаева и Ирчи Казака ведется строительство исторического парка «Россия – моя история». Данный проект является самым большим по площади музеем из строящихся в регионах. Исторический парк станет частью образовательных программ в школах и вузах. Благодаря своему местоположению этот объект будет культурным центром столицы республики. Помимо двух выставочных залов, где будет представлена история России и Дагестана, мы предусмотрели экспоцентр для проведения бизнес-форумов, выставок и других деловых мероприятий. Рядом с музеем будет проложена просторная аллея и организовано использование подземного пространства. Стоить отметить, что изначально строительство исторического парка планировалось в парке им. Ленинского комсомола, но по решению Рамазана Гаджимурадовича, после протеста жителей города в защиту зеленых насаждений было решено организовать данный музей в одном из корпусов спортивного комплекса. Открытие исторического парка «Россия – моя история» планируется 1 октября.
Отдельно хочется сказать о дорогах и дворовых территориях, которые тоже влияют на архитектурный облик города. Махачкала вошла в федеральную программу «Безопасные и качественные дороги», в рамках которой до 2020 года будет проведен ремонт основных улиц города. Поэтому в скором времени проблема плохих дорог в нашей столице будет ликвидирована.
– Как идет реализация проекта «Порт-Петровск»?
– Проект «Порт-Петровск» – масштабный инвестиционный проект республиканского значения. На сегодняшний день это один из современных проектов планировок, реализуемых на территории Махачкалы. Управление архитектуры и градостроительства г. Махачкалы принимало активное участие в проработке и согласовании данного проекта, а также сейчас в ходе реализации помогает инвесторам в решении проблем с подключением к инженерным сетям. В настоящее время идет строительство жилого квартала, двух детских садов и школы. Таким образом, это один из немногих проектов, где социальные объекты появятся раньше общей застройки территории. Возведение жилого района многофункциональной застройки «Порт-Петровск» станет начальным шагом к реализации плана по созданию Махачкалинско-Каспийской агломерации и будет значительно отличаться от имеющихся в республике жилых районов за счет воплощения принципа «город в городе», где будут представлены все сегменты деловой, социальной и жилой недвижимости. Отрадно отметить, что данный проект отвечает всем градостроительным нормам и стандартам.
– Давайте поговорим о строительстве многоэтажных домов в городе. Осуществляете ли вы здесь какой-то контроль? Как обстоит дело в столице с незаконным строительством?
– Самое главное в градостроительстве в сейсмичной зоне – плотность застройки, то есть между домами должно быть расстояние минимум в две высоты дома: к примеру, для 9­-этажного дома это около 60 метров. В Махачкале пока не удается следовать этим пунктам правил застройки. Кроме того, в нашем городе нередки случаи незаконного строительства. Мы ведем масштабную работу в решении этих вопросов. Ведь для этого и был разработан генплан города. Конечно, наши люди не привыкли придерживаться всех этих правил. Такая тенденция зародилась еще в 90-­х годах, когда не было никакого контроля, но теперь граждане должны понимать, что строительство любых объектов на территории г. Махачкалы должно вестись в соответствии с генпланом города, с разработанными правилами землепользования и застройки, проектами планировок застроенных территорий.
– Есть ли у главного архитектора города любимый уголок в Махачкале?
– Любимый уголок – это мой дом, который я построил по собственному проекту в 90-х годах прошлого века. В своем доме я могу расслабиться после трудового дня, а когда хочется почувствовать энергию города, иду на Родопский бульвар.
– Поделитесь вашими дальнейшими планами.
– Наша главная задача на сегодняшний день и на ближайшее будущее – сделать город привлекательным для жителей и гостей столицы. А для этого необходимо заняться комплексным развитием каждого из городских районов, сел и поселков. Мы намерены освоить, благоустроить все имеющиеся пространства и следить за тем, чтобы они не были испорчены незаконными строениями.
– Ваши пожелания жителям и гостям Махачкалы по поводу юбилея столицы.
– Хочется пожелать махачкалинцам мирного неба, счастья, благополучия, чтобы они всегда чувствовали заботу со стороны Администрации города и сами с любовью относились к нашему общему дому, нашей столице – Махачкале!