Федеральное БТИ: старое название, новые функции

[vc_row][vc_column width=»1/1″][vc_column_text]

В 2012 году системе органов технической инвентаризации имущества России исполнилось 85 лет. За это время предприятие прошло долгий путь развития сети филиалов по всей стране, которых на данный момент насчитывается порядка 80.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=»1/1″][vc_column_text]Более подробно о современной деятельности федерального БТИ рассказал директор Дагестанского филиала —  Залбек Залбеков.

— Залбек Магомедсаидович, расскажите, пожалуйста, о том, что сегодня представляет собой Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Дагестан?

— Наш филиал был создан приказом ФГУП «Ростехинвентаризация» в 2004 году. В структуру филиала сейчас входят 18 отделений по всей Республике Дагестан. Мы имеем аккредитацию на осуществление технической инвентаризации объектов капитального строительства, членство в СРО  на осуществление оценочной деятельности, лицензию на проведение землеустроительных работ. Костяк коллектива составляют люди, преданные своему делу. Стаж работы в БТИ у многих наших сотрудников  более двадцати лет. О каждом можно сказать много хороших слов, это наши драгоценные жемчужины. Но я вижу секрет работоспособности и выживаемости не только в талантах  отдельно взятого сотрудника, но и в умении работать командой.

— У большинства граждан БТИ до сих пор ассоциируется с получением справок о недвижимости. Каков сегодня функционал БТИ?

— Сегодня ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» предлагает целый комплекс услуг, охватывающий всю последовательность действий – от сбора исходных данных и документов до получения конечного результата. В настоящее время полностью автоматизированы все процессы – начиная с приема заказа и заканчивая изготовлением кадастрового плана. Создание кадастровых планов объекта недвижимости происходит только с применением цифровых технологий. Это обеспечивает однозначную идентификацию объектов на местности, а значит, и легкое прохождение документов в Федеральной регистрационной службе, защиту интересов граждан в случае судебных споров по недвижимому имуществу. Кроме того это позволяет нам выполнять всю работу в самые кротчайшие сроки.

— Для чего нужна техническая инвентаризация? Насколько в целом на данный момент проинвентаризован жилищный фонд Махачкалы?

— В первую очередь, для определения местоположения, состояния, стоимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также для налогообложения и страхования недвижимого имущества. На данный момент в плане технической инвентаризации проделана огромная работа, к примеру, в Махачкале проинвентаризовано около 70%  жилищного фонда.

— Предположим, человек уже проводил техническую инвентаризацию и ему выдали технический паспорт на дом несколько лет назад. Хватит ли этого документа на всю оставшуюся жизнь?

— Хватит на многие случаи, но не на все. Так, если изменялись технические или качественные характеристики дома (перепланировка, реконструкция, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос), придется проводить государственный технический учет в связи с изменением характеристик объекта капитального строительства.

— Какие еще услуги оказывает ваш Филиал?

— Наша основная стратегия на данный момент – диверсификация деятельности, то есть освоение новых видов работ. Например, это выполнение геодезических и землеустроительных работ (кадастровая съемка, межевание и формирование пакета документов для получения кадастрового плана земельного участка) и оценка недвижимости. С сентября этого года мы начали выдавать технические планы – это новый документ для кадастрового учета.

— Каковы на данный момент тарифы на ваши услуги? Как часто они повышаются?

— Тарифы на наши услуги не повышались уже несколько лет и вполне доступны для всех жителей нашей республики.

— 2012-й год подходит к концу. Каким он был для вашей организации? Каких успехов вам удалось достичь?

— 2012-й год был переходным и довольно насыщенным для нас. Успехом я считаю, что мы в таких условиях смогли сохранить в полном объеме свой коллектив, не снизили своих плановых показателей, выполнили все работы по оцифровке архивных материалов и передали их в Кадастровую палату.

— Что вы можете пожелать своим коллегам по работе и всем жителям нашей республики в преддверии Нового года?

— Всем жителям республики я желаю мира, благополучия, крепкого здоровья, а своим коллегам – терпения и готовности к переменам.

РД, Махачкала, 367000,
пр. Р.Гамзатова, д. 9.
Тел/факс: (8722) 67-14-11.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]