Рублевка – это не про моду

[vc_row][vc_column width=»1/1″][vc_column_text]

А эти дома ласково окрестили «Рублевкой». Жители этих домов спокойно пишут президенту СМС: «Ты где?». «Наша Раша»

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=»1/1″][vc_column_text]

Мы знаем немало мест, одно название которых ассоциируется с благополучием, престижем. Одно из них – так называемая «Рублевка», которая в нашем понимании всегда была символом элитарности, успеха и благополучия.
Со временем приоритеты людей меняются, и сегодня предпочтение отдается не столько роскоши и «модности», сколько качеству и стилю жизни.
И в этом отношении недвижимость, расположенная в районе Рублево-Успенского шоссе и сегодня вполне отвечает требованиям времени – здесь есть все: живописные пейзажи, развитая инфраструктура и небольшая, по московским меркам, отдаленность от города.
Веяния времени и политики накладывают свой отпечаток на жизнь общества и отдельных людей. На фоне активизировавшейся борьбы с коррупцией, появились слухи о том, что люди съезжают со своих загородных домов, а когда речь зашла о так называемом «железном занавесе» – заговорили, что люди потянулись обратно.
Так что же сегодня из себя представляет подмосковная элитная недвижимость? Что происходит в этом сегменте рынка сегодня?
Эти и другие вопросы стали предметом дискуссии экспертной Конференции, состоявшейся 1 марта этого года на территории одного из самых респектабельных поселков на Рублевке – «Park Ville Жуковка», который сегодня является фаворитом рынка элитной загородной недвижимости Подмосковья. Представители и руководители крупнейших российских риэлторских компаний представили доклады об истории развития этой отрасли рынка, последних тенденциях и прогнозах на будущее.
Кроме того, на Конференции был представлен элитный загородный проект «Park Ville Жуковка», расположенный в 10 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе рядом с Жуковкой.
Одним из преимуществ этого элитного проекта является транспортная доступность, так как в «Park Ville Жуковка» можно проехать не только Рублево-Успенскому, но и по Новорижскому шоссе, что имеет большое значение: не нужно стоять в многокилометровых пробках.
Развитая инфраструктура делает этот поселок наиболее привлекательным: в шаговой доступности от него расположены минимаркеты, отделения банков, рестораны, клиники, а также престижный спортивный клуб.
Но особенной гордостью проекта является расположенная на территории поселка школа «Президент» – одно из лучших образовательных учреждений Подмосковья. Школа имеет свою территорию и отдельный въезд, рассчитана на 420 детей, кроме школы функционирует и детский сад. Высокий уровень образования привлекает в школу не только детей, живущих в «Park Ville Жуковка», но и окрестных поселков.
Надо отметить, что все дома в поселке, а также и школа, выдержаны в одном архитектурном стиле – провинциальной Англии, что делает поселок целостной архитектурной композицией. И это особенно важно, когда строительство вокруг нас ведется по принципу «кто во что горазд».
Архитектурная концепция создана известным архитектором Михаилом Беловым, который ответил на вопросы наших корреспондентов.
– Михаил Анатольевич, почему для этого поселка был выбран именно английский стиль?
– Это трудно назвать английским стилем – это слишком тотальное и глобальное понятие, здесь избран скорее стиль уюта и комфорта, респектабельности, а это понятие связано с использованием красного кирпича и белых, хорошо прорисованных деталей. Поэтому на первый взгляд он кажется английским, но скорее это некий симбиоз стилей, мера ощущения респектабельных зданий и учебных заведений. Когда появилась идея начать строительство жилого поселения, то решили остановиться именно на красном кирпиче. Тем более, что здесь градоформирующим объектом стала школа.
Все это очень красиво и впечатляет. «Но зачем это нужно дагестанским читателям?» – спросят некоторые из вас. С таким вопросом мы обратились к руководителю проекта «Park Ville Жуковка» Ирине Мельниковой:
– Интерес регионов к московской и подмосковной недвижимости конечно же вызван не любовью к архитектуре, а необходимостью. Я сама из региона и мой переезд в Москву был вызван тем, что бизнес ориентирован на Москву, и я перестала видеть свою семью, тогда я приняла решение о переезде в Москву. Я знаю, что и в Дагестане есть много деловых людей, чей бизнес связан с Москвой, и они также, как когда-то я, разрываются между семьей и работой.

– Можем ли мы говорить о Рублевке, как о каком-то модном веянии, которому следуют определенные слои общества?
– Рублевка – это не модно, это другое, когда мы говорим о любых продуктах, отнесенных к классу элитных, то на них понятие моды не распространяется. Ведь посудите сами, когда человек приобрел вещь, заплатив за нее большие деньги, предположить, что в следующем году выйдет новая коллекция и он будет, как сейчас говорят, не в тренде – это как минимум неуважение к человеку. Поэтому Рублевка – это не про моду.
Престижность рублевского жилья доказана давно и много лет удерживает свои позиции на рынке элитного жилья. Кроме того, что проживание там предполагает высокий уровень комфорта, утверждает стиль жизни людей, это также и превосходный вариант для инвестиций в недвижимость не только для москвичей, но и представителей регионов.
Анализ, представленный на конференции, показывает, что 70% потенциальных покупателей – это жители Москвы и Московской области, 30% составляют прочие регионы. 55% приобретают жилье с целью постоянного проживания в нем, 20% для временного проживания, остальные 20% – в инвестиционных целях. Рублевка давно стала узнаваемым брендом и, как и раньше, пользуется спросом.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]